Construire une mezzanine dans son appartement : La législation

Après cet article sur les normes en menuiserie intérieure, voyons comment construire une mezzanine dans un appartement.
Vous voilà enfin propriétaire de votre logement et vous envisagez de construire une mezzanine au sein de votre appartement. Vous aimeriez donc augmenter votre espace de vie et ainsi créer une belle mezzanine chez vous, attention quelques règles existent pour ce faire.


Mais qu'est-ce qu'une mezzanine final ?

Véritable surface habitable supplémentaire construite soit en bois, en verre ou encore en métal, la mezzanine vous permettra d'obtenir un véritable espace de vie en plus au sein de votre maison ou d'un appartement. Les dimensions peuvent ainsi être différentes en fonction des projets de construction de mezzanines mais le budget sera également totalement différent.

Mais à quoi va bien servir ce nouvel espace de vie chez vous ? Est-ce une nouvelle pièce créé dans le but d'agrandir un studio ou tout simplement l'envie d'avoir un mini salon surélevé par exemple. Il faudra véritablement savoir pourquoi l'on décide de créer une mezzanine car l'usage mais également le poids devra être connu lors de sa construction notamment.

Sécurité d'un escalier pour mezzanine : les normes

La mise en place d'un escalier menant à une pièce située en hauteur suppose par défaut mesurer l'espace dont vous disposez. Sous une mezzanine, la hauteur doit être au moins d'1.20M. Il faudra également calculer le volume de l'escalier posé pour accéder à la mezzanine. Certaines mezzanines faute de place peuvent être accessibles via un escalier plutôt très raide. Pensez toujours à l’accessibilité de la pièce notamment si vous devez y monter et descendre tous les jours.



Aujourd'hui différentes normes existent pour garantir la sécurité d'un escalier. Ainsi, pour un escalier de mezzanine, il faudra prévoir l'installation obligatoire d'un garde-corps étant à la norme NF P 01-012 lorsque la hauteur dépasse plus d'un mètre. La hauteur de la position de la main courante du garde-corps doit se situer à minimum 1,00M. Une zone de sécurité devra également être prévue, près de 45cm de hauteur et entre le sol.

Vous devrez également prévoir 11cm d'espace entre les barreaux verticaux des garde-corps, cela permet d'éviter qu'un enfant justement puisse réussir à y passer la tête. Sachez également que les gardes corps câbles situés en zone de sécurité sont interdits. Lire la suite sur la sécurité d’un escalier pour mezzanine.

Surface habitable d'une mezzanine et démarches administratives



Créer une mezzanine chez soi permet d'augmenter la surface habitable d'un appartement ou d'une maison. Celle-ci se calcule notamment en loi carrez. Certaines démarches dites administratives devront être effectuées pour créer votre mezzanine. Si votre projet n'excède pas 4m2, vous n'aurez pas besoin d'effectuer des démarches quelconques pour la construction de votre mezzanine.

Pour les projets atteignant 20m2, vous devrez effectuer une simple déclaration auprès de votre mairie de résidence. Cependant, pour les projets dépassant les 20m2, vous devrez déposer un permis de construire en mairie. Prévoyez également une taxe d'habitation plus élevée en tarif. Vous pourrez obtenir davantage de renseignements en vous adressant à la mairie la plus proche de votre logement. Lire plus sur la surface habitable d'une mezzanine et les démarches administratives.

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